Opis nieruchomości
Unikalna okazja dla inwestorów/pasjonatów!
Sprzedam zabytkową nieruchomość położoną w sercu Korsz (powiat kętrzyński, woj. warmińsko-mazurskie), będącą idealną bazą pod butikowy hotel, restaurację, apartamenty na wynajem lub rezydencję.
Podstawowe informacje o nieruchomości
• Lokalizacja: Korsze, centrum miasta (dogodny dojazd, bliskość infrastruktury)
• Powierzchnia działki: 7120 m2(działka ogrodzona).
• Budynek: Zabytkowa kamienica/budynek [z początku XX wieku] (objęty ochroną konserwatorską).
• Powierzchnia budynku: pow. użytkowa, ok. 600 m².
• Stan techniczny: Nieruchomość wymaga kapitalnego remontu/rewitalizacji
Atuty Nieruchomości
• Historyczny charakter: Budynek o unikalnej architekturze, wpisany do rejestru zabytków, co nadaje mu prestiżowy charakter
• Lokalizacja: Korsze to ważny węzeł komunikacyjny na Warmii i Mazurach, blisko atrakcji turystycznych (np. Kętrzyn, Wilczy Szaniec).
• Potencjał inwestycyjny: Możliwość adaptacji na cele komercyjne (hotel, restauracja), mieszkalne lub mieszane
• Uzbrojenie: Dostęp do mediów miejskich (prąd, woda, kanalizacja, istnieje możliwość podłączenia gazu)
Aspekty Konserwatorskie
• Nieruchomość znajduje się pod nadzorem Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Olsztynie
• Przyszły właściciel ma prawo ubiegać się o dostęp do dotacji celowych na prace konserwatorskie i restauratorskie przy zabytkach (np. w ramach Rządowego Programu Odbudowy Zabytków (Konkurs Wojewódzki oraz Ogólnokrajowy). Dodatkowo Burmistrz Miasta Korsze prowadzi lokalny nabór wniosków na dotacje celowe.
• Wszelkie prace remontowe i adaptacyjne będą prowadzone w uzgodnieniu z konserwatorem, co gwarantuje zachowanie wartości historycznej
Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art.. 66 par 1 kodeksu cywilnego.
