Opis nieruchomości
DZIAŁKA INWESTYCYJNA | 4212 m² | 4,5 KM OD KAZIMIERZA DOLNEGO | MPZP - UT | KW | UZBROJONA
Na sprzedaż duża działka inwestycyjna o powierzchni 4212 m², położona w Skowieszynku, zaledwie około 4,5 km od Kazimierza Dolnego.
MASZ POMYSŁ NA BIZNES W OKOLICACH KAZIMIERZA DOLNEGO? TA NIERUCHOMOŚĆ JEST WARTA TWOJEJ UWAGI.
PODSTAWOWE INFORMACJE:
- powierzchnia: 4212 m²
- około 80 m² istniejącej zabudowy
- MPZP - oznaczenie UT „usługi, turystyka”
- media: prąd, woda, gaz, kanalizacja
- asfaltowy dojazd
- około 4,5 km od Kazimierza Dolnego
- lokalizacja przy trasie o znaczeniu lokalnym i turystycznym
- księga wieczysta i uregulowany stan prawny
Cena: 545.000 zł
NIE KUPUJESZ TYLKO DZIAŁKI - KUPUJESZ LOKALIZACJĘ
To nieruchomość dla inwestora, który szuka nie tylko gruntu, ale przede wszystkim lokalizacji z potencjałem pod działalność związaną z turystyką i usługami.
CO WYRÓŻNIA TĘ OFERTĘ?
Kazimierz Dolny jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych kierunków turystycznych nie tylko Lubelszczyzny, ale całej Polski. Nieruchomość znajduje się w Skowieszynku, przy trasie prowadzącej w kierunku Kazimierza, dzięki czemu może być interesującym miejscem dla biznesu nastawionego na obsługę turystów.
Na działce znajduje się obecnie budynek o powierzchni około 80 m², wcześniej wykorzystywany jako sklep. Na piętrze znajduje się również lokal wymagający remontu.
Istniejąca zabudowa może stanowić bazę do rozpoczęcia działalności lub zostać wykorzystana jako element większego projektu inwestycyjnego.
CO MOŻNA TU ZROBIĆ?
Zgodnie z przedstawionymi informacjami dotyczącymi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, działka posiada oznaczenie UT - usługi, turystyka.
To otwiera przed przyszłym właścicielem różne kierunki wykorzystania nieruchomości, m.in. usługi gastronomiczne, handel, usługi związane z turystyką czy inne funkcje wspierające obsługę ruchu turystycznego - oczywiście w zakresie wynikającym z obowiązujących zapisów MPZP oraz wymaganych uzgodnień.
Duża powierzchnia działki daje również możliwość stworzenia własnej koncepcji zagospodarowania terenu.
LOKALIZACJA
Skowieszynek, gmina Kazimierz Dolny
około 4,5 km - Kazimierz Dolny
bliskość głównych tras prowadzących w kierunku Puław, Opola Lubelskiego i Kazimierza Dolnego.
DLA INWESTORA
Największy potencjał tej nieruchomości tkwi w połączeniu kilku elementów:
4212 m² powierzchni + istniejący budynek + pełne uzbrojenie + asfaltowy dojazd + bliskość Kazimierza Dolnego + przeznaczenie związane z turystyką.
Takie połączenie daje znacznie więcej możliwości niż zakup samego gruntu bez zabudowy i infrastruktury.
Jeżeli szukasz miejsca, w którym nieruchomość może stać się bazą dla własnego biznesu, warto zobaczyć tę ofertę na żywo.
Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły nieruchomości, dokumentację oraz możliwości jej wykorzystania.
Jeżeli masz pomysł na biznes w tej lokalizacji - zacznijmy od obejrzenia miejsca.
"Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art.. 66 par 1 kodeksu cywilnego."
