Opis nieruchomości
2 pokoje z prywatnym ogródkiem 150 m² | Kameralna zabudowa | Warszawa, ul. Oliwska
Cena: 460 000 zł
Powierzchnia: 33 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 1/1 (bez windy)
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą - możliwość zakupu na kredyt
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 33 m², położone na pierwszym i jednocześnie ostatnim piętrze kameralnego budynku przy ul. Oliwskiej w Warszawie. Największym atutem nieruchomości jest prywatny, ogrodzony ogródek o powierzchni około 150 m², który sprzedawany jest wraz z mieszkaniem.
Zdjęcia przedstawiają aktualny stan nieruchomości oraz przykładowe wizualizacje pokazujące potencjał mieszkania po przeprowadzeniu remontu.
O mieszkaniu:
Lokal znajduje się w budynku z 1942 roku, położonym w spokojnej i zielonej okolicy. Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień. Dodatkowym atutem jest wysokość pomieszczeń wynosząca około 2,70 m, co daje poczucie przestrzeni i stwarza szerokie możliwości aranżacyjne.
Nieruchomość wymaga generalnego remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb. Częściowo została już wymieniona instalacja, a piony wodno-kanalizacyjne zostały wymienione w ubiegłym roku.
Mieszkanie ogrzewane jest piecem. Roczny koszt ogrzewania wynosi około 2 000 zł. Miesięczne opłaty eksploatacyjne nie przekraczają 500 zł i obejmują m.in. wywóz śmieci oraz podgrzanie wody.
To idealne miejsce dla osób ceniących klimat kameralnej zabudowy, własną przestrzeń na świeżym powietrzu oraz możliwość stworzenia niepowtarzalnego wnętrza. W mieszkaniu można również zaplanować montaż kominka, który będzie nie tylko dodatkowym źródłem ciepła, ale również stworzy wyjątkową atmosferę podczas długich jesiennych i zimowych wieczorów.
Rozkład pomieszczeń:
-przedpokój z kuchnią - ok. 7 m²
-łazienka - ok. 4,5 m²
-salon - ok. 16 m²
-pokój - ok. 5,5 m²
Dodatkowe informacje:
-prywatny ogródek ok. 150 m²
-piwnica o powierzchni ok. 8 m²
-okna PCV
-częściowo wymieniona instalacja
-wymienione piony wodno-kanalizacyjne
-miejsca postojowe dla mieszkańców za zamykaną bramą
-kameralna zabudowa
-spokojna i zielona okolica
Warto podkreślić, że teren ogródków został wykupiony przez mieszkańców i podzielony na prywatne działki przypisane do poszczególnych lokali, co zapewnia komfort oraz poczucie własnej przestrzeni.
Komunikacja
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy.
około 200 m do przystanków autobusowych Budowlana 01
około 200 m do przystanków tramwajowych Budowlana 03
dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 25 minut
To propozycja dla osób szukających mieszkania z dużym potencjałem, prywatnym ogrodem i niskimi kosztami utrzymania, w spokojnej części Warszawy z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej.
"Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art.. 66 par 1 Kodeksu Cywilnego".
Więcej informacji udzielę telefonicznie.
780-734-388
