Słoneczne i bardzo ciepłe 2-pokojowe mieszkanie z widokiem na zielone patio, idealne dla singla, pary lub jako nieruchomość inwestycyjna. Lokal wymaga odświeżenia, ale oferuje funkcjonalny układ oraz możliwość otwarcia kuchni na salon.
2-pokojowe mieszkanie
Warszawa, Ursynów, al. Komisji Edukacji Narodowej
Metraż: 47,80 m²
Piętro: 2 z 3
pełna własność z księgą wieczystą, możliwość posiłkowania się kredytem
Czynsz administracyjny: ok. 850 zł przy 2 osobach
Cena: 860 000 zł
Informacje o budynku:
Mieszkanie znajduje się w zadbanym, 3-piętrowym budynku z 2000 roku. Budynek jest ocieplony, a jego kameralna zabudowa oraz zielone wewnętrzne patio zapewniają mieszkańcom spokojne i ciche otoczenie.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje wspólna wózkownia/rowerownia o powierzchni ok. 10 m², umożliwiająca przechowywanie rowerów, wózków oraz innych przedmiotów.
Nieruchomość składa się z:
-salonu o powierzchni ok. 20 m² z wyjściem na balkon,
-oddzielnej, widnej kuchni o powierzchni ok. 8,5 m²,
-sypialni o powierzchni ponad 11 m²,
-łazienki o powierzchni ponad 4 m²,
-przedpokoju o powierzchni ok. 4,2 m²,
-balkonu o powierzchni ok. 4,4 m².
-Kuchnia oddzielona jest od salonu ścianką działową, co daje możliwość jej otwarcia i stworzenia większej, wspólnej przestrzeni dziennej.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym o powierzchni 15,84 m², zlokalizowane przy wjeździe do garażu. Cena miejsca postojowego: dodatkowo 40 000 zł.
Najważniejsze informacje o nieruchomości:
- ekspozycja południowo-wschodnia,
- bardzo dobre naturalne doświetlenie,
- widok na zielone, wewnętrzne patio,
- obok stacji metra (100m.)
- wysokość pomieszczeń: 255 cm,
- możliwość powiększenia salonu poprzez wyburzenie ścianki działowej z kuchnią,
- widna kuchnia,
- mieszkanie do odświeżenia,
Lokalizacja i okolica:
Nieruchomość znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Ursynowa przy al. Komisji Edukacji Narodowej, zaledwie około 100 metrów od stacji metra Stokłosy.
W promieniu kilkuset metrów dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: sklepy i markety, piekarnie, restauracje, punkty usługowe, placówki medyczne, w tym LUX MED i przychodnia zdrowia, a także szkoły, przedszkola i żłobki.
W okolicy znajdują się również tereny zielone i spacerowe. Dodatkowym atutem samego mieszkania jest jego położenie od strony zielonego patio, dzięki czemu wnętrza są odseparowane od ruchu al. KEN.
Komunikacja miejska:
Metro Stokłosy znajduje się ok. 100 m od budynku, dzięki czemu dojazd do centrum Warszawy nie wymaga korzystania z samochodu.
W bezpośredniej okolicy znajdują się również przystanki autobusowe, a położenie przy al. Komisji Edukacji Narodowej zapewnia wygodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych Ursynowa i pozostałych części Warszawy.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i rzetelne.
